BIM - Building Information Modelling
Das Herzstück der Digitalisierung in Architektur und Planung
Bei pdmb setzten wir auf die digitale Zukunft des Planens und Bauens: Building Information Modeling (BIM). Wir erstellen präzise, zentrale 3D-Modelle, die als digitale Grundlage für alle Projektbeteiligten dienen. Unsere BIM-Prozesse haben wir über zahlreiche Projekte hinweg optimiert – für transparente Kommunikation, weniger Fehler und mehr Effizienz im Planungs- und Bauablauf.
Mit einem klaren Blick für Effizienz gestalten wir zukunftsfähige Gebäude, die Ästhetik und Funktionalität perfekt verbinden.
Unsere Leistungen:
BIM-Management & BIM-Koordination
Wir etablieren strukturierte Prozesse, definieren Datenaustandards und sorgen für reibungslose Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten.
Architekturplanung & Modellierung
Von der ersten Skizze bis zum fertigen 3D-Modell setzen wir modernste Software ein und gewährleisten maximale Transparenz.
Datenharmonisierung & Qualitätssicherung
Durch automatisierte Prüfungen und regelmäßige Review-Zyklen garantieren wir valide BIM-Daten über den gesamten Lebenszyklus.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr nächstes BIM-Projekt realisieren.
Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und erfahren Sie, wie Architektur, Planung, Digitalisierung bei Ihnen Hand in Hand gehen können.
Digitale Bestandserfassung
Eine verlässliche Bestandsaufnahme ist die Grundlage für jede erfolgreiche Planung im Bestand. Wir bieten umfassende Leistungen rund um die digitale Erfassung von Gebäuden und Außenanlagen – je nach Anforderung per Laserscanning, händischer Nachvermessung, Fotogrammetrie oder Drohnenbefliegung. Auch der Soll-Ist-Vergleich im Rohbau sowie die Schadenskartierung von Bauwerken gehören zu unserem Portfolio.
Scan-to-BIM - vom Bestand zum intelligenten Modell. Aus der erfassten Punktwolke erstellen wir präzise BIM-Modelle bis LOD 400 – inklusive Architektur, TGA und Struktur. Dabei setzen wir auf eigene Standards, modellieren selbst und garantieren hohe Konsistenz und Datenqualität. Die Modelle können direkt für Umbauplanungen, Genehmigungen, TGA-Koordination, Facility Management oder die Immobilienverwaltung genutzt werden.
4D BIM Modellbasierte Terminplanung
Bauabläufe intelligent steuern
Die modellbasierte Terminplanung verbindet 3D-Modelle mit zeitlichen Abläufen – und schafft damit ein neues Maß an Übersicht und Steuerbarkeit im Planungs- und Bauprozess. Durch die Verknüpfung von Geometrie, Bauphasen und Zeit können komplexe Projekte realistisch simuliert, optimiert und kommuniziert werden.
Wir arbeiten mit Synchro, Autodesk Construction Cloud, BIG und eigens entwickelten Tools zur Verknüpfung von BIM-Modellen mit Terminplänen. Dabei setzen wir sowohl auf selbsterstellte Bauzeitenpläne als auch auf die intelligente Integration externer Terminpläne (z. B. MS Project, Primavera). Unsere 4D-Prozesse passen sich flexibel an das Projektumfeld an – von der Grobterminplanung bis hin zur detaillierten Ablaufplanung auf Tagesebene.
Die 4D-Planung bietet zahlreiche Vorteile:
– Frühzeitige Identifikation kritischer Pfade
– Vermeidung von Kollisionen bei Materialflüssen und Gewerken
– Visualisierung von Engpässen auf der Baustelle
– Erstellung und Optimierung der Baustelleneinrichtung
– Koordination mit Baulogistik in Echtzeit
– Verbesserte Kommunikation zwischen Ausführenden Firmen und Planungsbeteiligten
Unsere modellbasierte Terminplanung kommt selektiv dort zum Einsatz, wo Bauzeit, Raum oder Logistik besonders anspruchsvoll sind – etwa bei phasenweisem Ausbau, engen innerstädtischen Baustellen oder zeitkritischen Großprojekten. Durch 4D-Methodik konnten wir bereits zahlreiche Abläufe optimieren und Konflikte im Vorfeld vermeiden.
Ob für Bauherren, Generalunternehmer, Projektsteuerer oder Fachplaner: Die modellbasierte Terminplanung unterstützt fundierte Entscheidungen und schafft ein gemeinsames Verständnis über die Bauabfolge. Sie macht Planungsziele sichtbar und erhöht die Steuerbarkeit komplexer Prozesse.
Sie möchten Terminrisiken frühzeitig erkennen, Abläufe visualisieren oder komplexe Bauphasen koordinieren? Wir zeigen Ihnen, wie modellbasierte Terminplanung Ihr Projekt sicherer und effizienter macht.
Ausschreibung & Vergabe mit BIM
Präzise, transparent, zukunftssicher
Als Architekturbüro mit langjähriger Erfahrung in der Planung, Ausschreibung und Vergabe begleiten wir Projekte jeder Größenordnung – von Wohnungsbau über Bildungsbauten bis hin zu komplexen Bundesprojekten. Unsere Expertise in den Leistungsphasen 6 und 7 gibt IIhnen die Sicherheit, dass jede Zahl belastbar, jede Vergabe durchdacht und jede Entscheidung nachvollziehbar ist.
Wir unterstützen Planungsbüros mit unserem Know-how in allen Phasen der Ausschreibung – egal ob als ausgelagerte Verstärkung oder integraler Teil Ihres Teams. Durch unsere klar strukturierten BIM-Workflows und die Nutzung aktueller AVA-Systeme liefern wir punktgenaue Mengen und Kosten. So vermeiden Sie Mehraufwand, reduzieren Haftungsrisiken und schaffen eine solide Grundlage für die Vergabe.
Bauherren und ihre Vertreter schätzen an unserer Arbeitsweise besonders die lückenlose Nachvollziehbarkeit: Vom digitalen Modell bis zum Leistungsverzeichnis lassen sich alle Mengen, Qualitäten und Kosten auf Basis realer Planungsdaten eindeutig herleiten und plausibel prüfen. Sie erhalten maximale Kostensicherheit – bereits vor der Ausschreibung und bis zur finalen Vergabe.
BIM-to-AVA - unsere eigens entwickelten Workflows ermöglichen durchgängige Prozesse:
Modellbasierte Mengenermittlung direkt aus BIM
Datenübergabe in AVA-Software (z. B. ORCA, California)
Datenanreicherung durch externe und eigene Baupreis-Datenbanken
Strukturierte Leistungsverzeichnisse und Vergabeempfehlungen
Das Ergebnis: verlässliche, transparente Ausschreibungen – effizient erstellt, intelligent vernetzt.
Sie suchen einen Partner, der Ausschreibung und Vergabe mit BIM versteht und Verantwortung übernimmt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – ob als Verstärkung Ihres Planungsteams oder als direkte Unterstützung bei der Vergabe.